Недвижимость в Калифорнии
Агенты, агентства, проекты, строители
Беняков Ольга
Покупка и продажа недвижимости в любом состоянии
Я работаю с недвижимостью в Sacramento с 2009 года и нахожу покупателей на дома в любом состоянии - от требующих ремонта до полностью готовых к продаже. Специализируюсь на одноквартирных домах, а также помогаю с кондоминиумами и таунхаусами.
ПодробнееБенякофф Ольга
Продаем недвижимость для сдачи в аренду в Сакраменто. Наш офис продает банковские дома и short sales.
ПодробнееБорисенко Ник
Недвижимость и ипотечное кредитование в Sacramento
Я работаю в сфере недвижимости с 2001 года и с 2005 года являюсь брокером - веду компанию Crossbow Realty в Rocklin. Помогаю клиентам как с покупкой и продажей недвижимости, так и с подбором ипотечных программ, включая варианты для самозанятых и покупателей со сложной кредитной историей.
ПодробнееБорз Ирина
Продажа недвижимости в Bay Area
Я продаю недвижимость в Bay Area и специализируюсь на том, чтобы дом клиента продавался быстро и по выгодной цене. Помогаю с подготовкой дома к продаже, правильным ценообразованием и эффективным маркетингом объявления.
ПодробнееБрук Дина
Недвижимость в Walnut Creek на личных связях
Я помогаю клиентам покупать и продавать недвижимость в Walnut Creek и Восточном заливе, работая через брокерскую компанию Compass. Мои личные связи и отношения в этом районе помогают превратить поиск дома в результат, а не просто в процесс.
ПодробнееБубела Лариса
Риелтор в USKO Realty
Я риелтор компании USKO Realty в Sacramento, помогающая клиентам покупать, продавать и инвестировать в недвижимость по всему региону Sacramento.
ПодробнееБурлака Ярослав
Недвижимость и помощь с финансированием в Sacramento
Я работаю в сфере недвижимости с 2014 года в компании Capital Group Realty в Citrus Heights. Имею опыт в сфере финансов и помогаю клиентам разобраться в вариантах финансирования при покупке дома.
ПодробнееВейцман Феликс
Покупка первого дома и инвестиционная недвижимость
Я работаю в сфере недвижимости с 2005 года и специализируюсь на помощи покупателям первого дома - подбираю хороший дом в хорошем районе и веду переговоры, чтобы покупка обошлась вам как можно дешевле.
ПодробнееЗахаров Карина
Недвижимость в Burlingame и на Peninsula
Я живу в Burlingame больше двадцати лет и с 2004 года работаю риелтором, сейчас в команде Compass. Я помогаю клиентам покупать и продавать недвижимость на вторичном и первичном рынке, специализируясь на Burlingame и полуострове Peninsula, и веду каждую сделку лично, от первого показа до закрытия.
ПодробнееКайдрис Владимир
Дома, кондоминиумы и земельные участки в Sacramento
Меня зовут Владимир Кайдрис, я риелтор в Capitol City Real Estate и работаю с недвижимостью в районе Sacramento - от домов и кондоминиумов до земельных участков под застройку. Благодаря доступу к MetroList, крупнейшей базе объявлений Северной Калифорнии, вижу новые предложения одним из первых и могу быстро подобрать вариант под ваш бюджет и цели, будь то первый дом, инвестиция или свободный участок земли.
ПодробнееCarson Aire Apartments
Отремонтированные квартиры в Сакраменто
Carson Aire Apartments предлагает отремонтированные квартиры с одной и двумя спальнями, крытые парковки и два бассейна. Комплекс расположен в районе Arden Arcade в Сакраменто.
ПодробнееКифор Евгений
Недвижимость на русском, украинском и английском
Меня зовут Евгений Кифор, я помогаю покупателям и продавцам недвижимости в Roseville, Rocklin, Granite Bay, Lincoln, Citrus Heights, Antelope, Rio Linda и Sacramento с 2004 года. Большинство моих клиентов приходят по рекомендации от тех, кому я уже помог - для меня это лучшая оценка работы. Веду сделки на русском, украинском и английском, чтобы ни один нюанс контракта не потерялся при переводе.
ПодробнееКоханюк Сергей
Недвижимость на русском и украинском в Sacramento
Мы, Наталья и Сергей Коханюк - семейная команда риелторов с 2004 года. Наталья переехала в США из Украины в 1996 году и с тех пор помогает русско- и украиноязычным семьям чувствовать себя увереннее в одной из самых важных сделок в жизни. Относимся к каждой сделке так, как хотели бы, чтобы отнеслись к нашей собственной.
ПодробнееКулинич Юрий
Дома и земельные участки в районе Sacramento
Меня зовут Юрий Кулинич, я помогаю клиентам в районе Sacramento найти дом или земельный участок - и довести дело до новоселья, а не просто до подписания бумаг. Работаю с покупкой земли под застройку так же внимательно, как с готовыми домами, и еженедельно слежу за новыми предложениями в интересующих вас районах.
ПодробнееLuminous Real Estate
Недвижимость в Rohnert Park и North Bay
Семейная брокерская компания в сфере недвижимости, обслуживающая Rohnert Park и North Bay. Помогает клиентам купить, продать и профинансировать жилую недвижимость, сопровождая сделку от начала до конца. Оба специалиста компании имеют действующие лицензии штата Калифорния и много лет опыта на рынке недвижимости.
ПодробнееМаковей Татьяна
Дома, дуплексы и земельные участки в Sacramento
Я лицензированный брокер по недвижимости Tatyana Makovey и работаю в Sacramento и соседних округах. Я помогаю купить или продать дом, дуплекс или земельный участок и предлагаю программы поддержки для тех, кто покупает первый дом. Всем своим клиентам я бесплатно предоставляю ежегодную переоценку стоимости дома, чтобы помочь снизить налог на недвижимость.
ПодробнееNPO Real Estate
Жилая и коммерческая недвижимость в Orangevale
NPO Real Estate, также работающая под названием Kingdom Commercial Real Estate, обслуживает район большого Sacramento с 2014 года, занимаясь как жилой недвижимостью, так и коммерческими объектами в рамках одной лицензированной брокерской компании. В сфере жилой недвижимости команда помогает покупателям и продавцам ориентироваться на местном рынке, представляя интересы покупателя или выступая листинговым агентом. В сфере коммерческой недвижимости брокерская компания представляет интересы арендодателей, арендаторов, покупателей и продавцов инвестиционной, промышленной, розничной, специализированной и многоквартирной недвижимости. Обе стороны бизнеса объединяет команда, говорящая на английском, русском и турецком языках и понимающая обе стороны сделки - будь то семья, покупающая первый дом, или бизнес, арендующий новое помещение.
ПодробнееПанкратова Ирина
Ваш риелтор в Roseville
Меня зовут Ирина Панкратова, недвижимость - не просто работа для меня, а дело, которым я горжусь. Работаю в Roseville с 2005 года, помогаю и покупателям, и продавцам, и отдельно специализируюсь на short sales и продаже банковской недвижимости (REO) - сделках, которые требуют особого опыта и терпения. Работаю на английском и русском языках.
ПодробнееПерепелица Оксана
Недвижимость и жилищные займы в одном месте
Меня зовут Оксана Перепелица, и вместе с Андреем мы ведём семейную практику в сфере недвижимости и жилищных займов в районе Roseville, Sacramento и Antelope. Я лично помогаю с оформлением ипотечных кредитов и, будучи нотариусом штата Калифорния, могу заверить необходимые документы на месте - без лишних поездок и задержек.
ПодробнееПерепелица Андрей
Недвижимость в Roseville и Sacramento
Меня зовут Андрей Перепелица, я риелтор в Roseville и работаю с недвижимостью с 1999 года. Веду приём на русском и украинском языках. У каждого моего объявления - профессиональные фото и видео: этим направлением я занимаюсь отдельно уже больше десяти лет, и это заметно в том, как выглядят мои объявления по сравнению с большинством других.
ПодробнееПолищученко Андрей
Покупка и продажа недвижимости в Sacramento
Я риэлтор в Sacramento, лицензированный с 2018 года, и работаю в команде Homeology Real Estate. Я помогаю клиентам покупать и продавать дома в Sacramento и соседних городах, включая Elk Grove, Folsom, Rocklin и Roseville, и известен быстрым откликом и вниманием к деталям на каждом этапе сделки.
ПодробнееРучка Игорь
Покупка недвижимости со сниженной комиссией
Я - риелтор с MBA и 20-летним опытом работы на рынке недвижимости San Francisco Bay Area. Веду сделки по покупке жилья с фиксированной сниженной комиссией вместо стандартных 3 процентов - это позволяет сделать ваше предложение продавцу более сильным, не увеличивая ваши расходы.
ПодробнееРучка Мария
Недвижимость и ипотечное кредитование
Я - риелтор и ипотечный брокер, работаю в Сан-Франциско уже больше десяти лет. Помогаю купить или продать недвижимость и подобрать финансирование, включая программы для самозанятых и инвесторов с альтернативным подтверждением дохода.
ПодробнееSacramento Alternative Real Estate and Mortgage
Покупка, продажа недвижимости и услуги по финансированию
Sacramento Alternative Real Estate and Mortgage - компания, предоставляющая услуги по покупке и продаже недвижимости, а также ипотечному финансированию и рефинансированию в районе Sacramento, California. Команда помогает клиентам подобрать оптимальные условия кредита, включая рефинансирование с обналичиванием части стоимости дома для ремонта, оплаты образования или погашения долгов с высокой процентной ставкой. Компания также оказывает содействие самозанятым клиентам, которым бывает сложнее получить одобрение стандартного кредита.
ПодробнееСеменюк Нина
Покупка и продажа недвижимости
Я - риелтор REMAX Gold с 1997 года, помогаю купить или продать дом, участок или другую недвижимость в районе Большого Сакраменто. Всегда ставлю интересы клиента на первое место и хорошо знаю местный рынок.
ПодробнееСильчук Лилия
Покупка и продажа недвижимости в Sacramento
Я - риелтор HomeSmart ICARE Realty, помогаю купить или продать дом в районе Sacramento и Roseville. Подскажу варианты кредитования, помогу с оформлением документов и расскажу о льготах для покупателей первого дома.
ПодробнееСлуцкий Анна
Покупка и продажа недвижимости в Palo Alto
У меня три страсти в жизни: архитектура, строительство и помощь людям. Работа с недвижимостью объединяет всё это, поэтому стала для меня идеальным выбором карьеры. Помогаю клиентам купить или продать дом в Palo Alto и по всей Кремниевой долине с минимумом стресса.
ПодробнееСова Барбара
Недвижимость и инвестиции с 1998 года
Я - риелтор Excel Realty Inc., работаю на рынке недвижимости с 1998 года. Специализируюсь на покупке и продаже жилой и инвестиционной недвижимости в районе Sacramento.
ПодробнееStraub Galina
Риэлтор в Sacramento и Roseville
Я риэлтор с более чем 25-летним опытом работы в сфере недвижимости в регионе Sacramento, включая Roseville и соседние города. Я работаю в команде HomeSmart ICARE Realty и провожу сделки на английском и русском языках, что особенно важно для русскоязычных клиентов, планирующих покупку или продажу дома. Мои клиенты оставили более 100 положительных отзывов на таких платформах, как Google и Zillow.
ПодробнееUSKO Realty
От скромных домов до элитной недвижимости
USKO Realty - агентство недвижимости в регионе Sacramento, созданное вокруг русско- и украиноязычной общины, где 15 агентов помогают клиентам покупать, продавать и инвестировать в жилую и коммерческую недвижимость на родном языке.
ПодробнееHomeLink Realty
Агентство недвижимости в Walnut Creek
HomeLink Realty - бутик-агентство недвижимости, которое с 2009 года работает в Walnut Creek и по всей Diablo Valley и East Bay Area. Команда агентства сопровождает покупателей, продавцов и инвесторов на каждом этапе сделки, опираясь на глубокое знание местного рынка Contra Costa County.
ПодробнееШереметьева Оксана
Недвижимость и жилищные кредиты в Sacramento
Помогу купить или продать дом, а также подобрать выгодные условия жилищного кредита. Работаю брокером недвижимости и являюсь обладателем национального сертификата Certified Residential Specialist (CRS) - одной из самых престижных профессиональных наград в этой сфере. Обслуживаю округа Sacramento, Placer, El Dorado и Yolo. Практикую в сфере недвижимости с 2003 года.
ПодробнееЮвжий Виктор
Покупка, продажа и аренда недвижимости в Sacramento
Меня зовут Виктор Ювжий, и уже более 20 лет я помогаю клиентам в районе Sacramento покупать, продавать и сдавать в аренду недвижимость. Я работаю с семьями, покупающими первый дом, продавцами, инвесторами и всеми, кому нужен опытный и внимательный риэлтор. Благодаря доступу к полной базе MLS я нахожу подходящие варианты быстро и веду сделку от первого просмотра до закрытия, добиваясь лучшей цены и минимальных хлопот для клиента.
ПодробнееГай Дмитрий
Недвижимость и ипотечное кредитование в San Diego
Я помогаю купить, продать, профинансировать или рефинансировать недвижимость в San Diego и других городах Калифорнии, работая в этой сфере с 1993 года. Как брокер и лицензированный ипотечный специалист, я веду клиента через всю сделку от первой заявки до закрытия.
ПодробнееДанилова Екатерина
Покупка, продажа и управление недвижимостью в San Diego
Я родом из Москвы, где получила два образования - по управлению бизнесом и как лингвист-переводчик, а с 2016 года работаю риелтором в San Diego County, где живу в Carlsbad. Я состою в National Association of Realtors и California Association of Realtors и в работе с клиентами ценю честность и порядочность превыше всего.
ПодробнееKeyes Olga
Риэлтор в Orange County
Я риэлтор компании Seven Gables Real Estate в Tustin, лицензированный агент по недвижимости с 2003 года. Я помогаю клиентам в Orange County и близлежащих районах с покупкой, продажей и арендой жилой недвижимости, а также с инвестициями в недвижимость. За более чем двадцать лет практики я сопровождала сделки от небольших арендных квартир до частных домов на продажу.
ПодробнееКоролев Олег
Бутиковая покупка и продажа недвижимости в Los Angeles
Я Олег Королёв, основатель и брокер Dom Real Estate Group - бутикового агентства недвижимости. После почти десяти лет работы в крупной корпоративной компании я понял: у больших брокериджей просто не хватает внимания на каждую сделку, а покупка или продажа дома - это всегда что-то очень личное. Поэтому я создал агентство, где к каждому клиенту подход строится индивидуально, а не по шаблону. Работаю на английском, русском и украинском языках.
ПодробнееPremier Properties and Investments
Недвижимость и инвестиции в округе San Diego
Premier Properties and Investments - специализированная риелторская компания в La Mesa, работающая с покупателями и продавцами недвижимости в округе San Diego с 2009 года. Компания помогает как с классическими сделками, так и с инвестиционной недвижимостью - от жилых домов до доходных объектов.
ПодробнееРейд Татьяна
Покупка и продажа недвижимости, помощь релокантам
Я помогаю купить, продать или переехать в новый дом на юге Калифорнии - от первой консультации до закрытия сделки. Родилась и выросла в России, поэтому особенно хорошо понимаю, с какими вопросами сталкиваются экспаты и релоканты при покупке недвижимости в США.
ПодробнееСоловьёва Ольга
Недвижимость в Южной Калифорнии
Я помогаю с покупкой и продажей недвижимости в Южной Калифорнии с 1998 года - от кондоминиумов и таунхаусов до отдельных домов и земельных участков. Работаю с клиентами в San Diego, Carlsbad, Oceanside, Escondido, La Jolla, Temecula и других городах региона, и веду приём как на английском, так и на русском языке.
ПодробнееФеоктистов Андрей
Недвижимость на юге Orange County: покупка, продажа, аренда
Помогу купить, продать или сдать в аренду недвижимость в южной части Orange County - от Mission Viejo и Dana Point до Laguna Niguel и Laguna Beach. Работаю с покупателями и продавцами, начинающими покупателями жилья, релокацией и элитной недвижимостью. Говорю по-русски и по-английски. Практикую в сфере недвижимости в Калифорнии с 2007 года.
ПодробнееЧернявский Леон
Недвижимость в Лос-Анджелесе: покупка, продажа, оценка
Помогу успешно решить любой жилищный вопрос - куплю, продам или обменяю недвижимость в интересах клиента и подберу выгодное предложение в кратчайшие сроки. Возглавляю брокерскую компанию Empire Estates Group в Лос-Анджелесе, работаю на рынке недвижимости с 2011 года. Говорю по-русски и по-английски. Позвоните - и получите бесплатную профессиональную оценку стоимости вашей недвижимости без каких-либо обязательств.
ПодробнееШебсович Алекс
Недвижимость и управление недвижимостью в Orange County
Помогу купить, продать или обменять недвижимость в Orange County и San Diego County, а также возьму на себя управление вашей недвижимостью. Говорю по-русски, по-английски и по-польски. Практикую в сфере недвижимости в Калифорнии с 2006 года.
ПодробнееЮкин Светлана
Элитная жилая и коммерческая недвижимость в Los Angeles
Меня зовут Светлана Юкин, я риелтор компании Rodeo Realty и с 2017 года работаю с элитной жилой и коммерческой недвижимостью в Los Angeles, Orange County и Ventura County, включая Beverly Hills, Bel Air, Brentwood, Pacific Palisades, Calabasas, Malibu, Newport Coast и Irvine. Я родом из России, и мой международный опыт и обширные связи помогают мне обслуживать клиентов, которые ищут элитную недвижимость в Южной Калифорнии. Глубокое знание рынка и сильные навыки переговоров позволяют мне добиваться лучших результатов для каждого клиента.
ПодробнееПОЛЕЗНО ЗНАТЬ
Элегантная роскошь: как работает неоклассика сегодня
Есть стили, которые быстро вспыхивают и так же быстро устаревают. А есть те, что переживают тренды - меняясь вместе со временем, но не теряя внутреннего достоинства. Неоклассика принадлежит именно ко второй категории. Это не интерьер, который пытается поразить с порога. Его задача другая: создать пространство, в котором порядок, пропорция, свет и материалы складываются в ощущение лаконичной, уверенной красоты. Именно это качество - способность быть одновременно классическим и живым - делает его одним из самых устойчивых дизайнерских языков. И одним из самых требовательных в исполнении.
Подробнее
Почему всё больше людей выбирают Доминикану
Недавно известное американское издание Money Talks News опубликовало материал, в котором назвало двенадцать причин, почему Доминиканская Республика стала одним из самых привлекательных мест для жизни и инвестиций. И, пожалуй, сложно не согласиться с выводами авторов.
Подробнее
Как превратить отпуск в инвестицию
Ещё десять лет назад собственная квартира у океана казалась чем-то недосягаемым - мечтой для очень обеспеченных людей. Сегодня ситуация стремительно меняется. Всё больше семей из Канады, США и Европы открывают для себя модель, при которой недвижимость в тёплой стране становится не роскошью, а финансово разумным решением. Более того, во многих случаях такая покупка способна не только окупать себя, но и приносить стабильный доход.
Подробнее
Самана на старте: окно возможностей
Идеальное время для входа на рынок Саманы в Доминикане
Полуостров Самана сегодня - это редкий момент на рынке недвижимости, когда всё уже заложено для роста, но цены ещё не успели отреагировать. Государство вкладывает миллиарды в инфраструктуру, открывается огромный круизный порт, туристический поток уже формируется, а рынок недвижимости только начинает движение вверх.
Подробнее
Мечтаете о вилле у моря?
Как воплотить мечту в реальность
Город Сосуа - сегодня это одно из самых быстроразвивающихся и востребованных для отдыха и инвестиций мест в Доминикане. Тёплый климат круглый год, причём благодаря наличию гор климат здесь мягче, чем, например, в Пунта-Кане. Здесь белоснежные пляжи и уже достаточно развитая инфраструктура. За последние пять лет город сделал огромный скачок вперёд. Сегодня здесь есть и супермаркеты, и медицинские клиники, и множество ресторанов и магазинов. В общем, всё, что нужно для комфортной жизни. И вот в самом центре этого быстроразвивающегося места есть, на мой взгляд, абсолютно уникальный проект.
Подробнее
Где сегодня лучше покупать недвижимость для инвестиций
Samana Bayport - ключевой инфраструктурный проект, который радикально меняет инвестиционный потенциал полуострова Самана и выводит регион в число самых перспективных направлений для вложений в недвижимость в Доминиканской Республике.
Подробнее
Трудные времена - время для больших побед
Дорогие друзья! Закончился ещё один яркий, насыщенный, очень непростой, но интересный и во многом переломный год. Кризис недвижимости, возникший в Онтарио несколько лет назад, вынудил нас искать новые инвестиционные направления. Сначала мы начали работать с Альбертой, где в период 2021-2024 годов инвесторы получали великолепную прибыль, а далее добавили работу на рынке Карибского региона.
Подробнее
Новые возможности для самозанятых в 2026 году
Ипотечная азбука
Категория заёмщиков, работающих на себя, становится все более многочисленной в последнее время, так как все большее количество канадцев пробует себя на этом поприще, плюс новые технологии делают различные операции более доступными для малых бизнесов. Однако при рассмотрении заявки на выдачу мортгиджа при покупке надвижимости банки, относятся к таким клиентам с большой осторожностью, и к нам все чаще обращаются самозанятые, либо получившие отказы в своем банке, либо сумма мортгиджа на которую банк их квалифицирует, далека от необходимой.
Подробнее
The Dream House в Las Terrenas
Уникальное предложение
В последние годы рынок недвижимости Доминиканской Республики демонстрирует феноменальный рост. Большинство новых проектов распродаются уже в первые месяцы после запуска, и к моменту окончания строительства не остаётся непроданных квартир. Вторичный рынок также испытывает острую нехватку новых или недавно построенных объектов - предложения единичны и они пользуются колоссальным спросом.
Подробнее
Лучший проект Доминиканы для жизни и инвестиции
Annabella Hill — новый уровень жизни и выгодная инвестиция
Клиентами нашей компании в основном являются люди зарабатывающие на инвестициях в недвижимость и сегодня мы получаем очень большое количество звонков с вопросами что происходит с рынком и как правильно себя вести в подобной ситуации. Что-то подобное происходило и в 2017 году, и в начале пандемии в 2020. Кризисные ситуации всегда очень волнуют владельцев недвижимости и все хотят знать что надо делать чтобы не допустить дорогостоящих ошибок. В нашей работе мы уделяем особое место анализу экономики и рынка недвижимости и подробно рассматриваем вероятности различных сценариев. Именно это позволяет нам быть одной из самых успешных компаний на рынке инвестиций в недвижимость Торонто, а нашим клиентам неплохо на этом зарабатывать. Вдохновляющий вид на океан, атмосфера тропического рая и европейское качество строительства от европейского застройщика , компании « Дрим Хаус» - всё это объединено в новом жилом проекте на полуострове Самана. Annabella Hill обещает стать не просто жилым комплексом, а настоящей жемчужиной города Лас-Терренеса!
Подробнее
Почему сейчас лучшее время для покупки первой недвижимости
Ипотечная азбука
За более чем 20 лет в бизнесе ипотечного кредитования в Канаде мы никогда не имели столько программ, налоговых льгот и стимулов для покупающих свое первое жилье! Цены на недвижимость (особенно на рынке кондоминиумов, которые часто являются стартовой ступенькой для покупающих впервые) снизились за последние полтора года, а количество предложения увеличилось. Это позволяет покупателям первого жилья спокойно выбрать подходящую квартиру или дом, поторговаться, получить достаточно времени на оформление ипотечного кредита и без стресса завершить сделку и въехать в свой первый дом. Давайте кратко рассмотрим какие преимущества и льготы имеют сегодня покупатели первого жилья в Канаде и провинции Онтарио, в частности.
Подробнее
Как США покупают Доминикану и как на этом заработать?
Доминиканская Республика сегодня переживает момент, который может стать переломным для её экономики, инфраструктуры и рынка недвижимости. Страна, которую многие до сих пор воспринимают прежде всего как направление для пляжного отдыха, всё быстрее превращается в региональный центр туризма, логистики, производства, энергетики и международных инвестиций. Для покупателей недвижимости это особенно важно: когда в страну одновременно приходят новые производства, авиасообщение, инфраструктурные проекты, рабочие места и более строгие правила рынка труда, это почти всегда меняет стоимость земли, строительства и готовых объектов.
Подробнее
Бум недвижимости в Доминиканской Республике: почему?
Инвестиции
Мы уже три с половиной года занимаемся продажей недвижимости в Доминиканской Республике. Сегодня в Доминикане настоящий бум недвижимости: все выходящие в продажу проекты раскупаются очень быстро, и каждый последующий проект становится всё дороже и дороже. Мы вовремя просчитали этот рынок: за эти три с половиной года цены в некоторых быстро развивающихся районах Доминиканы выросли более чем наполовину. Тем не менее, сегодняшние цены на недвижимость в Доминикане всё ещё очень доступны.
Подробнее
Перспективы рынка недвижимости весной
Рынок недвижимости Большого Торонто явно оживает. В последние пару недель мы начали получать большое количество звонков от потенциальных покупателей. Причём проснулись не только так называемые «end users» - то есть те, кто покупает для себя, но начались звонки и от инвесторов, желающих приобрести недвижимость для инвестиций. Последние два года в Торонто инвесторы в основном связывались с нами с вопросами по рефинансированию или же узнавали, возможно ли сегодня продать ставший убыточным объект.
Подробнее
Недвижимость Доминиканы
За прошедший год мы существенно продвинулись на рынке недвижимости Доминиканской Республики. Сегодня у нас уже есть рабочие отношения и контракты с крупными девелоперами, застраивающими самые востребованные направления восточного и южного побережья страны: Cap Cana, Bávaro, Punta Cana, Bayahibe, Dominicus и La Romana. Это районы, которые стабильно входят в число самых популярных как для отдыха, так и для покупки недвижимости в Доминиканской Республике. Кроме того, у нас есть проекты в северной части страны - на Самане и в Sosúa.
Подробнее
Mortgage Renewal в 2025
Наступил новый 2025 год, и для 1,2 миллиона держателей ипотечных кредитов это означает, что пришло время возобновлять свои мортгиджи.
Подробнее
Почему люди переезжают в Доминиканскую Республику
Мы уже три года занимаемся продажей недвижимости в Доминиканской Республике. Ещё два года назад большинство наших клиентов, купивших недвижимость на восточном побережье Доминиканской Республики, в основном покупали её с целью инвестиций. В последние 5 лет на рынок восточного побережья Доминиканы вошли крупные американские и европейские девелоперы, и сегодня тут строятся кондо комплексы и отдельно стоящие виллы очень высокого уровня. При этом пока тут ещё доступные цены, а краткосрочная аренда приносит очень хороший пассивный доход. Это инвестиция без затрат собственного времени, так как сдачей в аренду, встречей гостей, уборкой и ремонтами занимается менеджмент комплексов. Чистый доход от краткосрочной аренды тут на уровне 10-12% в год от стоимости недвижимости, плюс, конечно, подорожание недвижимости, которое в зависимости от района в последние годы стабильно составляет от 5 до 12% годовых. Где ещё такое найдёшь? К примеру, в Торонто чистый доход от аренды находится на уровне около 3% годовых.
Подробнее
Как получить кредит на покупку недвижимости в Доминикане
Некоторым нашим клиентам при покупке недвижимости в Доминикане требуется финансирование, поэтому в этой статье я хочу подробно рассказать о финансировании недвижимости в Доминиканской Республике.
Подробнее
Время покупать
Послепандемийный кризис, возникший на рынке недвижимости Онтарио, серьёзно повлиял на жизнь многих, но в любом кризисе есть как минусы, так и плюсы. О том, кто сегодня может извлечь выгоду из сложившейся ситуации, я и хочу рассказать. Кризис явно заканчивается: сегодня уже возможно получить ипотеку под 4% годовых, и ставки продолжают падать. В ближайший год ситуация на рынке недвижимости Онтарио сильно изменится. И именно сегодня, причём этот период будет очень коротким, появилась уникальная возможность для тех, кто не имеет собственного жилья, обзавестись своей первой недвижимостью.
Подробнее
Сколько будет стоить рент через 2 года
Аренда жилья
Не секрет, что при сегодняшних ставках кредитования снимать квартиру дешевле, чем купить её в кредит, так как в случае покупки платеж по кредиту, maintenance и годовой налог будут гораздо выше, чем аренда такой же квартиры. Как долго это продлится? Может, вообще выгоднее жить в аренде, и не стоит ничего покупать? Давайте рассмотрим, так ли это.
Подробнее
Недвижимость в Торонто упала в цене. Надолго ли?
Недвижимость
Банк Канады готов начать понижать процентную ставку по кредитам. Когда это произойдёт и как это повлияет на рынок недвижимости Торонто? Сегодня этот вопрос интересует многих. Инфляция за апрель понизилась ещё немного и составила 2,7 % против 2,9 % в марте. В принципе, это то, что и ожидал Центральный банк Канады, в планах которого довести инфляцию до показателя около 2 % уже к началу следующего года. На сегодня важно даже не то, что инфляция уже почти в норме, а то, что она полностью контролируема. Даже поднявшиеся цены на бензин не смогли выбить инфляцию из колеи, хотя такая опасность и существовала.
Подробнее
Alberta бьет все рекорды
Инвестиции в недвижимость
Сегодня я хочу рассказать вам о экономических новостях Альберты и о состоянии рынка недвижимости в Калгари. Высокая инфляция и то, что Банк Канады вынужден был поднять процентную ставку до уровня в 5%, привели к тому, что на всей территории Канады у людей существенно снизились потребительские расходы. Попросту говоря, всё стало дороже, и люди стали покупать гораздо меньше. Ожидается, что в целом по стране эта тенденция сохранится на весь 2024 год. Эксперты полагают, что Центральный Банк Канады начнёт снижать ставку в самое ближайшее время, но понижение ставки не будет быстрым, и потребуется как минимум год, чтобы вернуть экономику в допандемийное русло.
Подробнее
Сколько сегодня зарабатывают инвесторы в Калгари
Недвижимость Калгари бьёт все рекорды. В среднем за 2023 год недвижимость Калгари подорожала на 15%, при этом большинство наших проектов - это квартиры в кондоминиумах и таунхаусы, а эти виды недвижимости подорожали на 19% и 20% соответственно. Так что в отличие от Торонто 2023 год был отличным годом для недвижимости Калгари, и конечно, для тех, кто прислушался к нашим советам по поводу этого многообещающего рынка. Сегодня, после относительно тихого января, покупатели вернулись на рынок, и похоже, что февраль этого года по количеству продаж опять побьёт все рекорды, но думаю, что ненадолго. Впереди традиционно горячие весенние месяцы, и все ожидают скорое снижение ставок кредитования. Так что в этом году недвижимость Калгари побьёт ещё не один рекорд.
Подробнее
Золотая лихорадка Альберты
Что происходит и каковы перспективы
В последние два года недвижимость Калгари пользуется очень большим спросом у инвесторов. Ситуация здесь полностью противоположна Онтарио. Только что вышли новые статистические данные по Калгари от экономистов банка BMO, и сегодня я хочу поделиться с вами этими данными. Приведу лишь некоторые аспекты из отчета ВМО банка.
Подробнее
Инвестиционный рай на карибских островах
Многие, кто следит за моими публикациями, уже знают, что с начала этого года мы специализируемся не только на инвестиционных сделках с недвижимостью в Торонто и Калгари, но и работаем с недвижимостью Карибского региона. На нашем YouTube-канале (@newgtacondos) в плейлисте Карибы уже можно посмотреть целый ряд видео о недвижимости Карибского региона, которая интересна как тем, кто хочет приобрести недвижимость для собственного отдыха, так и инвесторам.
Подробнее
Orson Condos
Инвестиция в Калгари с понятной арендной стратегией
Сегодня мы выпускаем в продажу новый инвестиционный проект в Калгари. Но перед тем, как рассказать вам об этом интересном проекте, на мой взгляд, для инвесторов, я хочу представить обзор ситуации на рынке недвижимости в Калгари.
Подробнее
Отличия законодательств Альберты и Онтарио
Что важно знать инвесторам
В последние два года деньги инвесторов потоком уходят в недвижимость Калгари, где доходность инвестиционных вложений сегодня в 3 таза выше чем в Торонто. Законодательство Альберты существенно отличается от Онтарио и многие наши клиенты задают одни и те же вопросы. Вопросы абсолютно правильные, так как разница в покупке и эксплуатации инвестиционной недвижимости в Калгари сильно отличается от Онтарио, и конечно неплохо знать все эти нюансы перед тем как принимается решение о покупке. Надеюсь эта статья ответит на большинство возникающих вопросов, ну а если нет, звоните нам и я постараюсь ответить на все ваши вопросы.
Подробнее
Недвижимость в моменте
Возросшая в сентябре активность на рынке жилья в Торонто в значительной степени помогла стабилизировать цены на жилье и привела к первому росту цен с февраля 2022 года. Средняя цена продажи жилья в районе Большого Торонто (GTA) выросла до 1,079,500, что на 0,4 процента больше по сравнению с прошлым месяцем и на 1 процент выше чем в феврале прошлого года.
Подробнее
Рынок недвижимости может столкнуться с исторической коррекцией
на фоне резкого роста процентных ставок
По данным нового отчёта RBC, канадский рынок недвижимости может столкнуться с крупнейшим спадом за несколько последних десятилетий. После того, как цены на жилую недвижимость взлетели во время пандемии (в некоторых наиболее дорогих районах скачок составил 50 процентов или больше), крупнейший банк страны прогнозирует снижение национальных цен в начале следующего года более чем на 12 процентов.
Подробнее
Calgary - Клондайк для инвесторов
Долгое время рынок недвижимости Калгари был очень зависим от цен на энергоносители. В 2005-2008 годах когда были максимальные цены на нефть город буквально бурлил. Тут был практически нулевой vacancy rate на аренду а цены на недвижимость были такие же как в Торонто. Далее начались трудные времена для экономики Альберты, цены на энергоносители рухнули, большинство компаний закрыли добычу, так как она стала нерентабельной, многие люди переехали в другие провинции. В секторе недвижимости Альберты так же начался кризис, цены правда не упали, но перестали рости. С 2010 по конец 2020 года, то есть за 10 лет, цены на недвижимость в Калгари практически не поднимались. К примеру, за те же 10 лет недвижимость в GTA подорожала на 250 процентов.
Подробнее
Недвижимость в движении
Радостно приподнятое настроение потенциальных продавцов, неуклонно сопровождающее их с самого начала 2022 года, сменилось в мае настороженной растерянностью. Это случилось в свете довольно резких перемен, начавших происходить на рынке недвижимости Торонто и GTA в целом.
Подробнее
Hamilton - один из лучших городов для инвестиций
Сегодня я хочу рассказать вам о городе Hamilton, находящемся в 60 километрах от центра downtown Toronto и приблизительно в часе езды на автомобиле или поездом GO. Всё дело в том, что по моему мнению и по мнению большинства экспертов в области инвестиций в недвижимость, Hamilton на сегодня является одним из наиболее перспективных мест для инвестиций в недвижимость.
Подробнее
Как Калгари становится лучшим городом для инвестиций
В октябре прошлого года на нашем YouTube канале newGTAcondos вышло моё первое видео об инвестициях в недвижимость в Калгари. Всю первую половину 2021 года мы тщательно изучали рынок Калгари, сопоставили множество статистических факторов и пришли к выводу, что рынок недвижимости Калгари находится в той фазе, когда инвестиции неминуемо принесут в будущем очень хорошие дивиденды инвесторам.
Подробнее
Выгодно ли еще инвестировать в недвижимость GTA
Ипотечная азбука
Канадский рынок недвижимости уже не живёт по простому сценарию постоянного роста. После периода рекордно низких ставок, ажиотажного спроса и стремительного подорожания жилья страна прошла через резкое ужесточение денежной политики, охлаждение продаж и переоценку рисков. Но главный вопрос для покупателей, инвесторов и арендаторов остаётся тем же: является ли недвижимость в крупных городах Канады по-прежнему надёжной долгосрочной ставкой — или рынок наконец вошёл в более осторожную фазу?
Подробнее
Новый проект Highland Commons
Перспективные инвестиции
Мы очень внимательно относимся к выбору проектов для наших клиентов и выбираем именно те проекты, которые расположены в районах, где в ближайшее время мы ожидаем резкое поднятие цен. При выборе проекта для инвестиции мы не опираемся на общее подорожание рынка, основным двигателем роста цен в выбранных нами проектах является предстоящее существенное подорожание самого района, где будет строится кондоминиум. Существует множество факторов влияющих на изменение цен в районе, мы их тщательно изучаем, анализируем и если приходим к выводам, что цены тут неминуемо пойдут вверх, начинаем работать с этим проектом.
Подробнее
Рынок кондоминиумов Калгари
Мы всё время держим руку на пульсе выгодных предложений на рынке новостроек, постоянно мониторим различные районы Торонто и всегда в курсе, какие инфраструктурные проекты планируются городом и как будет развиваться тот или иной район, так как это важнейший фактор влияющий на доходность инвестиций наших клиентов. Кроме этого, мы мониторим и ситуацию на рынках других городов Канады.
Подробнее
Обложат ли налогом продажу основного жилья?
Ипотечная азбука
Как многие из нас знают, 20 сентября в Канаде состоятся внеочередные выборы, объявленные Премьером Трюдо в надежде воспользоваться моментом относительного затишья между волнами пандемии и получить большинство в парламенте. Одним из центральных вопросов, не связанных с коронавирусом, стал вопрос улучшения доступности жилья, демонстрирующего резкий рост стоимости на протяжении последнего года.
Подробнее
West Line Condos
Клондайк для инвестора
Я хочу рассказать о новом отличном инвестиционном проекте, который мы будем продавать во второй половине Августа, но сначала несколько слов о рынке кондоминиумов в целом. Рынок кондо полностью оправился от кризиса 2020 года, с февраля этого года цены начали подниматься и за первые 7 месяцев 2021 года в среднем цены выросли на 12%. Всё лишнее инвентори, скопившееся на вторичном рынке в конце прошлого года, полностью раскуплено. Цены на аренду тоже быстро отыгрывают прошлогодний провал. Они ещё несколько ниже чем то, что мы видели до пандемии, но учитывая что в Сентябре планируется полное открытие границы и в Торонто устремится огромный поток людей, у меня нет сомнения, что цены на аренду в скором времени не только достигнут прошлого максимума, но и уйдут вверх. Я не вижу никаких индикаторов указывающих на то, что рост цен на квартиры хотя бы стабилизируется в обозримом будущем.
Подробнее
Muskoka Bay
Muskoka всегда была для жителей GTA чем-то большим, чем просто направление для летнего отдыха. Это символ северного Онтарио, cottage country, спокойной роскоши, озёр, леса, гольфа, лодок и редкой возможности почувствовать себя далеко от города, оставаясь всего примерно в полутора часах езды от Торонто. Именно поэтому проекты на Muskoka нужно рассматривать не как обычные новостройки, а как отдельный класс недвижимости: lifestyle, инвестиция, отдых и доход от аренды здесь соединяются в одной формуле.
Подробнее
Eagles Rest Estates
Это предложение наверняка заинтересует тех, кто хотел бы приобрести отдельно стоящий дом, на большом участке земли в окружении великолепного леса. Предложение идеально для тех, кто работает из дома или уже на пенсии, для тех, кто любит природу и хотел бы жить в удалении от города, но при этом, при необходимости, иметь возможность быстро добраться до Торонто.
Подробнее
