В последние два года деньги инвесторов потоком уходят в недвижимость Калгари, где доходность инвестиционных вложений сегодня в 3 таза выше чем в Торонто. Законодательство Альберты существенно отличается от Онтарио и многие наши клиенты задают одни и те же вопросы. Вопросы абсолютно правильные, так как разница в покупке и эксплуатации инвестиционной недвижимости в Калгари сильно отличается от Онтарио, и конечно неплохо знать все эти нюансы перед тем как принимается решение о покупке. Надеюсь эта статья ответит на большинство возникающих вопросов, ну а если нет, звоните нам и я постараюсь ответить на все ваши вопросы.

Сегодня в сфере услуг помогающих русскоговорящим жителям Торонто освободиться от долгов, A DEBT DOCTOR предлагает самые эффективные программы по списанию долгов с минимальными финансовыми, временными и эмоциональными затратами. Мы реально защищаем наших клиентов от кредиторов, коллекторов, судов и от необоснованных финансовых требований Trustee in Bankruptcy. В зависимости от вашей финансовой ситуации мы предложим вам наиболее подходящую программу по сокращению долгов, защитим недвижимость, автомобиль, ваше имущество, а главное - вернем вам внутренний покой и стабильность. Мы сведем все ваши долги в один минимальный платеж подходящий вашему бюджету. Мы поможем списать ваши долги и восстановить или улучшить кредитоспособность.

Агрессивные повышения процентной ставки Банком Канады беспокоят не только экономистов и домовладельцев. Недавний опрос показал, что неопределённость вокруг растущих ставок выводит финансовую тревожность канадцев на новый уровень. Однако существуют меры, которые вы можете предпринять, чтобы сократить свою ношу, пока долги становятся более дорогими, а стоимость мортгиджей увеличивается.

Сегодня в сфере услуг помогающих русскоговорящим жителям Торонто освободиться от долгов, A DEBT DOCTOR предлагает самые эффективные программы по списанию долгов с минимальными финансовыми, временными и эмоциональными затратами. Мы реально защищаем наших клиентов от кредиторов, коллекторов, судов и от необоснованных финансовых требований Trustee in Bankruptcy.

Возросшая в сентябре активность на рынке жилья в Торонто в значительной степени помогла стабилизировать цены на жилье и привела к первому росту цен с февраля 2022 года. Средняя цена продажи жилья в районе Большого Торонто (GTA) выросла до 1,079,500, что на 0,4 процента больше по сравнению с прошлым месяцем и на 1 процент выше чем в феврале прошлого года.

УРА! Наконец-то все ограничения из-за Ковида с 1 октября сняты! Теперь путешествовать можно всем желающим. Желаем в ближайшее время лёгкой дороги, интересных поездок и не забывайте про страховку на время путешествия, если на работе нет страхового покрытия. Мы для вас это сделаем. А далее в статье последние новости.

В сентябрьской статье мы начали освещать, набирающую популярность в Канаде среди заемщиков старшего поколения, тему обратных мортгиджей (reverse mortgage). Если вы по какой-то причине пропустили предыдущую публикацию или ваша первая реакция на концепцию обратного мортгиджа – это скептицизм, вы не одни. Для тех, кто не слишком знаком с данным продуктом, обратный мортгидж, позволяющий домовладельцам возрастом от 55-ти лет получать доступ к капиталу в своём доме под немного более высокий процент, чем традиционный мортгидж или обеспеченная кредитная линия (HELOC), может показаться чем-то непонятным.

Затишье перед бурей - только так можно охарактеризовать сегодняшнюю ситуацию на рынке недвижимости некоторых провинций Канады. В этом месяце Canada Mortgage and Housing Corporation опубликовала неутешительную статистику состояния дел на рынке недвижимости. В рапорте говорится, что жилищное строительство в наиболее популярных провинциях Канады, а это Онтарио и Британская Колумбия, достигло той точки кризиса, до которой мы не доходили ни разу за всю историю статистических наблюдений.

Последнее время я часто спрашиваю у людей, имеющих собственность, у которых equity в домах приближается к миллиону или даже больше - вы себя ощущаете миллионерами? Ответ, думаю, ясен для всех: НЕТ. На вопрос почему, одна женщина совершенно правильно ответила – Я ЖЕ НИКАКОЙ ВЫГОДЫ НЕ ИМЕЮ ОТ ТОГО, ЧТО ДОМ СТОИТ БОЛЬШЕ МИЛЛИОНА И МОРГИДЖА НЕТ. И это действительно так. Eguity есть, но не работает. 


Мы все чаще сталкиваемся с ситуацией, когда к нам обращаются домовладельцы пенсионного возраста, которые практически выплатили мортгидж на свою недвижимость, но не успели скопить достаточно средств для полноценного выхода на пенсию. Продавать же свои дома на сегодняшнем рынке, не всегда является оптимальным решением из-за происходящей временной коррекции цен и стремительно растущего рента. Кроме того, более чем девять из десяти канадцев хотят прожить свои пенсионные годы в комфорте родного дома, и для этого всё чаще используется обратный мортгидж (reverse mortgage).

В течении последнего месяца через систему MLS (TRREB) было зарегистрировано 4912 продаж жилья, что на 47 процентов меньше, чем за тот же период 2021 г. В тоже время количество новых листингов (предложений) снизилось далеко не столь драматично - всего на 4 процента.

Сегодня в сфере услуг, помогающих русскоговорящим жителям Торонто освободиться от долгов, A DEBT DOCTOR предлагает самые эффективные программы по списанию долгов с минимальными финансовыми, временными и эмоциональными затратами. Мы реально защищаем наших клиентов от кредиторов, коллекторов, судов и необоснованных финансовых требований Trustee in Bankruptcy. В зависимости от вашей финансовой ситуации мы предложим вам наиболее подходящую программу по сокращению долгов, защитим недвижимость, автомобиль, ваше имущество, а главное - вернем вам внутренний покой и стабильность.