Робот-шеф-повар, которым можно управлять со смартфона и который способен готовить блюда по цифровым рецептам, ещё недавно звучал как сюжет из научной фантастики. Но идея домашней роботизированной кухни уже давно вышла за пределы фантазий. Одним из самых известных проектов в этой сфере стала система Moley Robotics — роботизированная кухня с двумя механическими руками, созданная для того, чтобы повторять движения профессионального повара и готовить полноценные блюда в специально оборудованном кухонном модуле.

Из дома, расположенного среди особняков звёзд, открываются захватывающие дух панорманые виды всего L.A.

В какой-то момент взрослая жизнь начинает звучать как бесконечная команда: быстрее. Быстрее отвечать, быстрее собираться, быстрее ехать, быстрее есть, быстрее укладываться, быстрее успевать. Кажется, что если мы хотя бы на минуту ослабим хватку, день рассыплется. Но иногда ребёнок, который идёт медленнее нас, на самом деле не отстаёт. Он просто видит то, мимо чего мы давно разучились проходить без спешки.

Этот вопрос кажется слишком простым - почти наивным. Конечно, дети ходят в школу, чтобы учиться. Чтобы получить знания, оценки, диплом, возможность поступить дальше, выбрать профессию, устроить будущее. Но если остановиться только на этом ответе, мы упускаем главное. Школа давно перестала быть просто местом, где ребёнку передают набор фактов. В современном мире она становится пространством, где формируется отношение к знаниям, к себе, к усилию, к ошибкам, к людям и к собственному будущему.

При сегодняшних ценах на недвижимость и более строгих мортгидж правилах покупателям первой недвижимости (first-time home buyers) может быть очень трудно приобрести желаемое жильё. Многие, в таких случаях, обращаются за помощью к родителям, которые часто готовы подарить своим любимым чадам деньги на первоначальный мортгидж взнос (down payment). И мы их нисколько не осуждаем, а наоборот приветствуем такую помощь!

Канадская мечта о коттедже никуда не исчезла. Наоборот, за последние годы она стала ещё сильнее: после долгих зим, перегруженных городов, дорогих авиаперелётов и растущей усталости от суеты всё больше людей снова тянутся к озеру, тишине, лесу и собственному причалу. Для многих канадцев cottage life — это не просто формат отдыха, а часть национального характера: уехать на long weekend, открыть дверь на террасу, услышать воду, зажечь барбекю и хотя бы на пару дней вернуть себе ощущение простоты и свободы.

Выгодно или опасно? Защитники прав потребителей обеспокоены растущим использованием кредитных линий, обеспеченных жильём (home equity lines of credit – HELOC). По их мнению, людям трудно устоять перед соблазном столь лёгкого доступа к огромным кредитным ресурсам.

И при этом не остаться без финансирования? $50,000, $100,000 или $215,000 – нет, это не цена покупаемой недвижимости, это суммы, которые многие клиенты вынуждены платить сегодня сверх запрашиваемой цены, участвуя в настоящий войнах за понравившийся дом. И мы сейчас говорим не о статьях в газетах и дорогих районах – всё это происходит с реальными людьми в Торонто, которые вас окружают. Сегодня мы хотим обсудить один очень важный вопрос – согласится ли финансовый институт, выдающий вам мортгидж, с той ценой, которую вы собираетесь заплатить за покупаемую собственность?

Straddling freshwater wetlands and a tidal estuary just six feet above sea level, this houses site demands extraordinary sensitivity to environmental concerns. Local zoning restricts the structure’s maximum coverage and proximity to wetlands areas, while FEMA requirements set the first floor structure above the base flood elevation. The houses basic massing is therefore predetermined, limited to a one story, 1,900 square foot design, raised eight feet above the ground. The spaces within this envelope are arranged, articulated, and fenestrated based on an innovative structural system that infuses the houses inner areas with light and circulating air.

The Westgate Residence is a renovation of a 1948 house located in Brentwood, CA where the objective was to architecturally update the building through the use of new materials and openings, but without increasing the overall square footage or building envelope. Situated near a fairly busy street intersection with an abundance of foot traffic, the challenge was to create a peaceful dwelling from an existing building shell. Fountains and water elements add white noise to reduce the sound of street traffic and the landscaping was designed to screen, yet give a sense of calm and reflection.

The Southlands Residence nestles into a mature, heavily vegetated corner site in Vancouver historical Dunbar-Southlands neighborhood. A year-round fresh water stream divides the irregularly shaped property as it threads its way below Marine Drive to the south. The lush basin resulting from long-standing environmental forces sets the stage for a dramatic and highly contextual architectural response. The Southlands Residence spans the riparian environment and sets up a circulation sequence that culminates in a grand south facing outdoor room on the waters edge. The design capitalizes on moments of natural splendor in social zones while playfully borrowing from foliage and topography in the creation of private contemplative spaces.

The residence started out as an idea to accommodate 3 generations of the same family. So it took its form, that the private spaces surrounded a great public space, which is the 2 story central living, dining, entry and lounge space, a sort of indoor court yard. With its larges glazed areas this space as others in this home feel very attached to the outdoors. There is great continuity from indoor to outdoor also reinforced by using the same materials inside and out. The house is slated to receive a LEED for homes Silver as we incorporated many sustainable systems, such as: geothermal heating and cooling (fossil fuel is only used for cooking); LED lighting; water reclaim; super insulation (the entire house is foamed); steel frame; no maintenance materials like the slimtech and zinc; radiant heat throughout. Other elements in the house are an indoor-outdoor pool area, with retractable doors for use in the warm weather seasons; an indoor squash-multi court; gold simulator-theater room; two kitchens (one is for cooking indian food and isolate the spice odours); 7 full bedroom suites; billiard room, and family room and a 5 car garage. It all sits on 3+ acres on Long Islands North Shore, right on the Long Island Sound with access to a beach.

This two story dwelling is set into the hillside with concrete retaining walls that guide the form of the cabin. Its east west longitudinal axis and generous overhangs are designed to take advantage of solar orientation while maintaining panoramic views. The main entry is a two story room with full height glazing on the north and south walls that frame the most dramatic down-canyon view. An eastern oriented living space and kitchen occupy most of the main floor along with a powder room and utility area located within the hillside portion of the home. The upper floor contains the master suite and guest bedroom/bathroom with a loft style flex space that opens up to the living room below.

Как сделать правильный выбор — переезжать или ремонтировать — и где найти деньги на обновление дома? С приходом весны всё больше владельцев недвижимости в Канаде начинают задумываться о том, как улучшить свои жилищные условия. Но сегодня этот вопрос стал сложнее, чем раньше. Ремонт больше не является просто вопросом вкуса или желания обновить кухню. Для многих семей это уже стратегическое решение: остаться в своём районе и адаптировать дом под новые потребности или попытаться выйти на рынок и купить более подходящую недвижимость.

В первой части мы начали знакомить вас с основными секретами финансирования недвижимости, приобретаемой для сдачи в аренду. Вы узнали какой необходим первоначальный платеж, как правильно выбрать банк и сколько домов разрешено финансировать. В сегодняшней статье вы узнаете, какие документы следует подготовить заранее, важна ли самая низкая процентная ставка по мортгиджу для арендной недвижимости и какими опциями мотгиджа нельзя жертвовать ни в коем случае.

Дом как бы, спрятан в небольшой роще деревьев на восточной окраине большого луга. При строительстве дома было сохранено подавляющее большинство зрелых деревьев и зеленых насаждений. Чтобы подчеркнуть идею легкости конструкции, деревянная крыша в виде шатра почти незаметно, ступенчато, каскадно меняет высоту, устремляясь вверх на каждом уровне. Внутренние деревянные балки развернуты веером по мере изменения наклона крыши. Основными внутренними несущими конструкциями являются V-образные стальные колонны, но они внешне так легки, как некая виртуальная танцовщица.

Всего лишь чуть более четырёх лет назад вы могли приобрести инвестиционную собственность без первоначального платежа (down payment) и получить лучшие процентные ставки на рынке.

Мы часто работаем с иностранными клиентами, и очень важно понимать, что для данной категории заемщиков, покупающих недвижимость в Канаде, некоторые правила могут отличаться от привычных. Далее представляем вашему вниманию основную информацию, которая будет полезна для нерезидентов. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, мы всегда рады вас проконсультировать.

Архитектура и интерьер этого нового дома по проекту Garret Cord Werner - олицетворение современной постройки при скромном бюджете. Высокие 20-футовые бетонные стены обрамляют вход в дом. Дом был разработан максимально светлым и открытым, чтобы хозяева чувствовали себя больше в лесу, окружающим участок, чем внутри помещения. Крупногабаритные раздвижные стеклянные двери и огромные окна используются для закрепления этого ощущения. Наверху, визитной карточкой архитектора работы является то, что мы называем зимний сад. Он обеспечивает озеленение и необычное дневное освещение, которых обычно нет на верхних этажах.

Этот новый четырехэтажный дом подчеркивает типичный современный благородный городской стиль на нетипично широком для Сан-Франциско участке земли. Традиционный открытый на второй этаж холл ведёт жителей в просторные жилые помещения. Лестница, выполненная в более легком стиле, ведет с этажа на этаж и заканчивается на крыше, с которой хозяева наслаждаются великолепным панорамным видом.

Иногда предмет роскоши рождается не там, где его ждёшь. Не в ювелирной мастерской, не в автомобильном ателье и не в бутике на главной улице, а на пересечении двух страстей: итальянских спортивных машин и живого, электрического звука. Именно там появляется гитара Alfa Romeo от британской мастерской Harrison Custom Guitar Works - редкий объект, который одинаково хочется рассматривать как дизайн-вещь, коллекционный артефакт и серьёзный музыкальный инструмент.

Есть путешествия, которые строятся вокруг достопримечательностей. А есть места, где главным событием становится сам ритм жизни: утро в седле, холодный воздух Монтаны, ручей с форелью, вечер у камина и ощущение, что роскошь может быть не глянцевой, а очень настоящей. The Ranch at Rock Creek - именно такой курорт. Это не обычный отель в деревенском стиле и не постановочная версия ковбойской Америки. Это all-inclusive luxury ranch resort в одной из самых красивых долин западной Монтаны, где дух Дикого Запада соединён с уровнем сервиса, достойным лучших бутик-отелей.

Этот дом является элегантным и эффективным перевоплощением типичного дачного участка. Высокая вытянутая форма постройки расположена вдоль длинного северного края участка для максимального солнечного освещения с южной стороны. Раздвижные двери шириной 22 футов на солнечной стороне соединяют главное жилое пространство с деревянным деком и ландшафтом, минимизируя грань между интерьером и экстерьером. Планировка представляет собой интересный поток открытых и соединяющихся помещений.

Из-за своей близости к суровому и покатому берегу, архитекторам пришлось приложить немало усилий, связанных со строгими экологическими и инженерно-геологическими нормами, в том числе смещение фундамента относительно более логичного места на участке. Поэтому размер фундамента получился узким и неуклюже маленьким. Чтобы скомпенсировать получившийся маленьким и неуклюже узким размер фундамента и получить ценное пространство, часть основного и верхнего этажа вынесены в виде консолей над участком за пределами фундамента, позволяя наслаждаться как пространством и видами из окон, так и красивым лесным ландшафтом.

Расположенный в конце дороги у каньона, дом отражает окружающие его пейзажи: частный сад, вписанный в интерьер на южной стороне и ухоженный газон на северной стороне.

Дух традиционного Техаса в архитектуре современно уточнены в этом скромном по меркам штата дачном доме. Две стороны дома расположены по бокам от центрального крыльца, которое позволяет дому охлаждаться озерными бризами. Крыльцо закрывается для уюта и приватности, поскольку в этом помещении, под крышей, расположен обеденный стол. С одной стороны от крыльца расположена современная кухня и кладовка. Гостиная, отделанная богатой теплой древесиной, источает комфорт и является идеальным местом, чтобы прятаться от летней жары. С другой стороны крыльца расположены уютные спальни с большими окнами, которые позволяют любоваться великолепными видами техасского ландшафта.

Washington Park Residence расположен на хребте с видом на озеро Washington с видом на Eastside и Cascades. Дом использует возможности ландшафта, противопоставляя массу прозрачности чтобы обеспечить широкие, свободные виды, но при этом сохраняя конфиденциальность. Толстые, теплоизолированные бетонные стены представляют собой модульное наслоение на уличной стороне дома, чтобы обеспечить тщательно оформленный вид, добавить глубину и тень к фасаду, и создать последовательность прохода через двор к входной двери. Прозрачность восточной стороны дома обеспечивается окнами и дверьми от пола до потолка, выходящие на каменную террасу, с которой открываются виды редчайшей красоты.

THA Architecture разработали Sunshine Canyon Residence в г. Боулдер, штат Колорадо. Дом площадью 2,200 квадратных футов - в плане простой прямоугольник, установленный на встроенный в склон гараж, парит над склоном и обеспечивает хозяевам замечательные виды во все стороны.

CCS Architecture построили дом в Mill Valley, California. Захватывающие виды Mt. Tamalpais, уединенные парковые тропинки, холмы характеризуют атмосферу. Нижный этаж встроен в гору, а 2 верхних впускают в дом свет позволяют наслаждаться видами.

Офис технологической компании давно перестал быть просто местом, где стоят столы, мониторы и переговорные комнаты. В лучших проектах рабочее пространство становится физическим выражением культуры компании: показывает, как люди общаются, где рождаются идеи, насколько свободно сотрудники перемещаются между командами и какую атмосферу бренд хочет создавать вокруг себя. Именно поэтому офис Yelp в San Francisco, спроектированный Studio O+A, интересен не только как красивый интерьер, но и как пример того, как технологическая компания может превратить историческую башню в живой современный кампус.

В мире Disney даже чашка кофе не обязана быть просто чашкой кофе. Здесь любое пространство работает как сцена, где важны не только вкус, скорость обслуживания и узнаваемый логотип, но и атмосфера, архитектура, свет, маршрут гостя и ощущение маленького события. Именно поэтому флагманская кофейня Starbucks в Disney Springs в Орландо интересна не только поклонникам кофе. Это пример того, как глобальный бренд может встроиться в мир Disney, не потеряв собственную идентичность и одновременно став частью более крупной истории.

Любители угловатых помещений неправильных геометрических форм будут чувствовать себя очень уютно в этом доме, построенном архитекторами (fer) studio в Калифорнии.

Oz Residence, построенный компанией Swatt Miers Architects в Силиконовой Долине, отражает современную моду на первичную недвижимость в Северной Америке: открытая планировка, богатые натуральные материалы, визуальная привязка к ландшафту. Участок площадью 2 акра озеленен дизайнером Ron Herman.

Архитекторы из фирмы Superkül построили оригинальный дачный домик - Stealth Cabin, расположенный в Bracebridge, Ontario.

Офисы технологических компаний давно перестали быть просто местом, где стоят столы, компьютеры и переговорные комнаты. В лучших проектах офис становится частью бренда: он показывает, как компания думает, как общается, как принимает решения и какую культуру хочет создать внутри. Именно поэтому офис Adobe в San Francisco интересен не только как рабочее пространство, но и как пример того, как большая технологическая компания умеет соединять историю города, современный дизайн и потребность креативных команд в гибкой среде.

Дом расположен на шумной улице в Калифорнии, но когда заходишь в просторный холл, создаётся впечатление что не только шумная улица, а и весь мир остаётся позади. Высокие живыве изгороди закрывают участок от шума и посторонних взоров, а бассейн с водопадом и озеленение создают свое спокойное уютное пространство. Рядом с бассейном возведен домик для гостей. В главном доме на втором этаже размещены 4 спальни, семейная комната, комната для творчества и спортзал - все с приятными видами из больших окон. На первом - столовая, кухня, комната для развлечений и кабинет. Отделка дом выполнена в современных кремовых и серых тонах с металлическими аксессуарами.

Расположенный над Dolores Park в San Francisco на крутом склоне, граничащим с городским садом, довольно маленький дом (около 1800 кв. фт.) сконструирован предельно эффективно и довольно необычно. Внизу дома бетонный гараж, над которым возвышается трехэтажная стеклянная башня. Верхний этаж выходит на патио позади дома. Особенно сложно было оставить открытыми великолепные виды и обеспечить приватность от сада с дорожкой сбоку. Поэтому было решено использовать деревья, которые пришлось вырубить при строительстве новой развязки у Golden Gate Bridge, превратив их в управляемые деревянные жалюзи.

Hufft Projects создали Heavy Metal, частная резиденция владельца сталелитейного завода. По желанию заказчика, дом отражает его бизнес и творческую натуру и представляет собой одноэтажную конструкцию в виде галереи из спальных, рабочих, творческих, подсобных и утилитарных помещений.

Хороший офис сегодня давно перестал быть просто набором рабочих столов, переговорных и кофе-машин. Особенно если речь идёт о компаниях, которые продают не только продукты, но и собственную культуру. В таких пространствах интерьер становится языком: он рассказывает, откуда компания пришла, как она думает, как относится к людям и какую атмосферу считает продуктивной. Именно поэтому офис Google в Амстердаме, спроектированный студией D-DOCK, интересен не только как яркий пример творческого дизайна workplace, но и как почти музейная история о том, как стартап из гаража превратился в глобальную технологическую империю.

AssemblageSTUDIO построили Tresarca House в Las Vegas. Главной идеей было стереть границу между интерьером и природой, воссоздать ощущение пустыни и каменных образований, окружающих город. Поэтому особое внимание при разработке было уделено использованию материалов по-возможности местного происхождения. В результате получился очень оригинальный оазис.