Единственный справочник, который везде с вами!
Исчерпывающая информация о лучших предложениях и бизнесах - всегда под рукой
Ипотечная азбука
В последнее время в СМИ появляется всё больше новостных статей о снижении активности на рынке недвижимости Торонто. Многие прогнозисты индустрии говорят о надвигающемся падении рынка. Хотя довольно просто подумать, что пару недель слабых показателей являются признаком чего-то большего, разумный анализ ситуации показывает, что рынок Торонто всё ещё крайне стабилен. Скорее всего, это лишь временная пауза, и вот пять причин, почему цены и активность на рынке недвижимости вскоре снова начнут расти.
Ну вот! Мы конечно были в курсе, что Google за нами следит, Windows шпионит, даже телефоны и телевизоры с камерами подслушивают нас и передают данные куда надо и не надо. Но теперь оказывается уже и принтерам нельзя доверять!
Кто же не слышал о знаменитом Йеллоустоновском Супервулкане или про Глаз Чудища. Но ведь этой только верхушка айсберга, вернее Парка. Йеллоустон - это не просто парк: здесь более 140 лет назад люди впервые заключили договор с дикой природой. Договор этот работает по сей день, более того, становится еще актуальнее - и не только в Йеллоустоне - по мере того как мир людей все активнее наступает на мир природы. Сумеют ли эти миры договориться?
США едва ли не первыми в истории человечества начали покупать территории вместо того, чтобы воевать за них. Многие современные штаты были попросту куплены у европейских государств и за них не пролили ни капли крови. Что это были за территории?
Хотя сейчас США и Канада являются союзниками, отношения между ними не всегда были мирными. Южные соседи пытались захватить Канаду дважды, и первый раз пришелся на 1775 год, времена Войны за независимость. Тогда Континентальная армия вторглась в Квебек с целью получить поддержку от местного франкоговорящего населения в сражении с англичанами, однако британцам удалось остановить вторжение в декабре. Во второй раз США позарились на Канаду во время войны 1812 года, попытавшись отнять канадские территории у британцев. Это вторжение также удалось остановить, и в отместку канадские солдаты даже сожгли Белый дом.
Любой охотник слышал о берданке, а родители некоторых даже охотились с ней. Однако в наши дни мало кто точно знает, что же это такое. Один полагают, что берданка - боевая винтовка; другие - охотничья винтовка, переделанная из боевой; третьи - охотничья винтовка особой конструкции; четвертые - гладкоствольное ружье, переделанное из боевой винтовки; пятые - гладкоствольное ружье, переделанное из боевой винтовки любой системы…
Washington, D.C.
На самом деле Пентагон - самое крупное офисное здание в мире, эта постройка впечатляет не только своими размерами, но и формой. Сегодня он является символом Вооруженных сил США, а само слово – Пентагон – зачастую используют как синоним Министерства обороны США. Давайте узнаем несколько интересных фактов про это сооружение…
Как выбрать мужскую рубашку? Этот вопрос актуален не только для самих мужчин, но и для слабого пола: традиция дарить мужчине какую-то вещь для его гардероба проверена временем. Нужно понимать, что мужские рубашки — целая наука, которой, впрочем, можно овладеть довольно быстро, главное, знать основные правила и законы.
Cape Cod, Massachusetts
Провинстаун – богемный туристический центр – представляет собой узкую полоску невысоких зданий, огибающую Кейп-Код, и ничем не выделяется в плане архитектуры. Здесь, на полуострове Cape-Cod, штат Массачусетс, США, расположился проект компании Hariri and Hariri Architecture.
Ипотечная азбука
похоже, не отпугивают поколение «миллениум» от их мечты о собственном доме, хотя и делают молодых канадцев более осторожными (а иногда и более креативными), когда речь заходит о покупке жилья.
Что же произошло с пассажирским железнодорожным движением в США? Государство, называющее себя мировой сверхдержавой и некогда бывшее настоящим царством оживленных стальных магистралей, после Второй мировой войны фактически осознанно уничтожило массовые перевозки людей по железным дорогам. Грандиозные вокзалы, построенные в рельсовую золотую эру, безжалостно сносили, реконструировали и просто бросали. Легендарные и зачастую фантастически выглядевшие трансконтинентальные поезда, десятилетиями бывшие частью Americana, материальной культуры страны, просто выбрасывались на свалку истории. Почему так получилось?
Пауль Маузер - знаменитый немецкий конструктор стрелкового оружия, который основал фирму по его производству. Среди его разработок есть образцы оружия, которые надолго пережили своего создателя. Среди созданных им образцов вооружений наибольшую известность получили винтовка Mauser 98, пистолет Mauser C96, а также револьвер Зиг-Заг. В 1912 году за выдающийся вклад в развитие немецкого оружия Маузеру был дарован баронский титул — фон Маузер. Он умер до начала Первой мировой войны, но его винтовка Mauser 98 оставалась основным оружием немецкой пехоты вплоть до конца Второй мировой войны.
Визитная карточка Торонто
CN Tower в Торонто — в недавнем прошлом самая высокая постройка мира. Вместе со шпилем антенны в высоту равна 553,5 метра (1815 футов). Строили ее 40 месяцев. Идея заключалась в том, чтобы башня могла беспрепятственно принимать и передавать сигналы (многочисленные небоскребы Торонто создают помехи). Эта башня стала визитной карточкой Торонто.
В 1960-х канадское правительство решило выявить всех гомосексуалистов-чиновников. Для их распознавания в 1962 году была придумана фруктовая машина – аппарат, показывающий испытуемому эротические картинки. Жёсткое преследование геев в Канаде завершилось только в конце 1980-х.
Торговые марки Pepsi-Cola и Coca-Cola сегодня занимают отдельную, исторически сложившуюся нишу напитков. Пытаясь натянуть одеяло потребителей на себя, компании, производящие эти напитки, ведут рекламные войны с незапамятных времен. Они сражаются во всем: у кого вкуснее, у кого шире линейка, у кого круче банка, у кого дороже реклама, у кого душевней реклама. Не говоря уже об объемах продаж, конечно же.
Медицинская страховка для СуперВизы обязательна на весь срок действия этой визы. Это означает, что вы обязаны покупать ее и на второй, и на третий и на все последующие годы пребывания здесь ваших родственников, приехавших по СуперВизе. Причем, сумма страховки тоже обязательна – все те же $100,000 или выше.
Ипотечная азбука
Как мы и предупреждали, правительство Онтарио ввело новые меры направленные на охлаждение горячего рынка недвижимости Большого Торонто. Обеспокоенная тем, что многих жителей Онтарио вытесняют с рынка стремительно растущие цены на жильё и его аренду, премьер Онтарио, Кэтлин Винн, 20 апреля представила План Справедливого Жилищного Строительства в Онтарио.
Католический собор святого Патрика – быть может, самый известный храм Нью-Йорка. Окружённый небоскрёбами Пятой авеню, он ничуть не теряется на их фоне: стометровые готические шпили – заметный ориентир в каменных джунглях Манхэттена. История храма отражает историю самого города.
Ксерокс — это любой копировальный аппарат, аспирин — любая ацетилсалицилловая кислота, джип — это любой внедорожник. Как бы компании, придумавшие эти товары, ни пытались убедить общественность в том, что это торговые марки. Среди таких марок, превратившихся с течением времени в родовые понятия для обозначения группы товаров с однородными потребительскими свойствами — Scotch. Компания 3М более 70 лет пытается убедить мир в том, что товары под этой маркой выпускает только она.
На самом деле в мире есть много примеров спорных границ или оспариваемых островов, но американский анклав в 45 квадратных миль в Гуантанамо что-то вроде глобальной геополитической аномалии. В мире нет другого места, где американские военные открыто занимают чужую землю против воли её владельца.
Мы не знаем точно, как украшала свою спальню Афродита, но вполне можем подсказать вам несколько приемов, которые работают лучше афродизиаков. Конечно, хороший секс — это, в первую очередь, коммуникация и умение прислушиваться к желаниям партнера, но это далеко не все, что делает его таковым. И раз мы знаем, что восприятие — визуальное и тактильное — очень сильно влияет на настрой, грех не воспользоваться этим: освещение, цветовые схемы и физический комфорт могут стать эффективными инструментами.
Основное правило ношения пиджаков с тремя пуговицами: Иногда, всегда, никогда – иногда застёгивайте верхнюю пуговицу, всегда среднюю, и никогда – нижнюю. Если у пиджака две пуговицы, то всегда застёгивайте лишь верхнюю. То же самое правило действует и для жилетов: нижняя пуговица должна оставаться расстёгнутой. Это незыблемый стандарт мужской моды (женщинам обычно дозволяется застёгивать нижнюю пуговицу). Дизайнеры мужских костюмов часто даже кроят пиджаки и жилеты с таким расчётом, чтобы с расстёгнутой нижней пуговицей они смотрелись более удачно.
Бывают ситуации, когда человека встречают и оценивают по его автомобилю, как кинозвезду по одежде на подиуме международного кинофестиваля. В такие моменты кинодива или киногерой просто обязаны выглядеть наилучшим образом.
Ипотечная азбука
Средняя стоимость отдельного дома на рынке Торонто превысила $1.5 млн. Это усилило опасения о том, что покупатели первой недвижимости и молодые семьи не смогут приобрести жильё без оформления огромного мортгиджа, который поставит их под удар в случае роста процентных ставок.
Сегодня поговорим o Real Estate маркете и попробуем порассуждать что нас ждет впереди и что-же на самом деле предпринимать?
Наверное, каждого из вас не раз удивляло то, что размер экранов цифровых устройств указывается в дюймах. Это даже вошло в традицию и никому не приходит в голову поинтересоваться, почему бы не воспользоваться сантиметрами вместо дюймов, которые, казалось бы, давно и прочно заняли свое место в учебнике истории? Все дело в том, что США и еще несколько стран (в отличие от всего остального мира) так и не перешли на метрическую систему, предпочитая свои традиционные единицы измерения международным метрам и килограммам. А поскольку многие крупнейшие технологические корпорации расположены в Соединенных Штатах, то привычные для этой страны измерения в дюймах сохранилось во многих смежных индустриях.
Rye, New York
Загородная резиденция в стиле Тюдор была кардинально обновлена и получила новое современное расширение. Авторам удалось полностью сохранить характер и историю существующего дома и, в то же время, совместить традиции с модернизмом. В результате со стороны улицы мы видим фахверковый дом, а со стороны двора — минималистский параллелепипед из дерева и стекла.
Кто же не слышал о Лас Вегасе, даже если там никогда и не был! Одна из особенностей, которая мне постоянно вспоминается про этот город (кроме того, что это рай казино и игровых автоматов), это то, что он находится чут ли не по середине пустыни" Как так получилось?
Воспитание в Америке
Поведение детей, особенно когда оно неидеальное — основная причина наших обращений ко всевозможным пособиям по воспитанию. Если вы перепробовали все или времени на бесчисленные советы у вас нет, то автор бестселлера «Дисциплина без травм: Как воспитывать детей без надрыва" психолог Ванесса Лапуант синтезировала самые эффективные методики в нескольких тезисах.
Quebec, Canada
Расположенная в зелёном массиве Лаврентийских гор в Квебеке, Канада, резиденция Estrade площадью 334 квадратных метра эффектно выделяется на берегу лесного озера Кабан. Изучив крутую и скалистую топографию участка, архитекторы студии MU Architecture решили подчеркнуть особенности этого природного уголка с помощью деликатного строительного вмешательства. Главная цель заключалась в том, чтобы спроектировать дом в полной гармонии с окружающей средой.
Легендарные личности, изменившие мир
Род Терменов имеет французские корни, все его представители удивительно талантливы, это имя известно еще с XIV века. Среди предков Льва Термена были мушкетеры, священники, музыканты, художники. В самом же ученом и изобретателе объединились сразу два таланта — физика и музыканта. Весной 1926 года инженер Лев Термен демонстрировал в Наркомате обороны первую в мире телевизионную установку — дальновидение. Он установил объектив камеры на улице, экран расположил в кабинете, и красные полководцы Орджоникидзе, Ворошилов, Буденный и Тухачевский дружно вскрикнули от восторга: на экране по двору шел Сталин!
Литература
Книга «Незнайка на Луне» Николая Николаевича Носова - это отражение современной действительности. Она про мир, в котором правит жажда денег, наживы и развлечений, превращающих людей в баранов.
Вкусная пища
Ни для кого не секрет, что в российских краях обитают люди самых разных национальностей, поэтому и кулинарные обычаи в каждом районе свои. Эти фирменные лакомства неповторимы и оригинальны, и вы можете убедиться в этом, заглянув в представленную подборку кушаний практически со всех регионов федерации. Во многих фирменных рецептах даже ингредиенты весьма своеобразные.
Новый кабриолет E-Class от Mercedes-Benz
Выпуская новый кабриолет Е-Класса, Mercedes-Benz придаёт завершённость своему семейству автомобилей Е-Класса. Этот открытый четырёхместный автомобиль с классическим матерчатым верхом сочетает в себе чувственный, исполненный пуризма дизайн с высоким комфортом для дальних путешествий вчетвером и самыми современными техническими решениями. Среди них и расширенная интеграция смартфонов в комбинации с функцией беспроводной зарядки и функцией автомобильного ключа, и широкоэкранная приборная панель, и самые актуальные вспомогательные системы. Мощные двигатели и комфортабельные варианты подвески подарят в пути ощущение спортивной роскоши.
Большинство людей безошибочно идентифицируют S с одной или двумя вертикальными палочками как знак доллара. Доллар – основная денежная единица не только США, но и во многих других странах, — поэтому знак доллара $ используется для обозначения не только американского доллара, но и валют прочих стран с добавлением к основному символу дополнительных букв, указывающих на принадлежность тому или иному государству: к примеру Тринидад и Тобаго – ТТ$, Барбадос – BDS$, Австралия – А$ или AU$, и так далее. Почему же именно S стала основой для обозначения американской валюты, ведь в слове доллар даже нет такой буквы?
В 1959 году Гавайские острова стали пятидесятым штатом США. К этому статусу архипелаг, расположенный в Тихом океане, шел полвека. Ведь еще в конце XIX века Гавайские острова были независимым королевством, пытавшимся строить собственную внешнюю и внутреннюю политику.
Все знают, что Россия в 18-19 веках владела Аляской, но мало кто знает, что у России очень недолгое время была своя колония на Гавайских островах. Данная история даёт пример того, как не надо вести внешнюю политику. Ведь Гавайи могли быть Российской территорией.
Пока мы жаловались на жизнь, она закончилась...
Что понимается под «уровнем жизни»?
Mill Valley, California
Трехуровневый дом площадью 372 квадратных метра был представлен компанией Zack de Vito и находится в городе Милл Вэлли, штат Калифорния, США. Минималистичный вытянутый фасад расположен вдоль дороги. Благодаря панорамному остеклению высотой в два этажа и открытым террасам обитатели могут в любое время наслаждаться видом на долину.
Seattle, Washington
Городской коттедж Urban Cabin – находка для людей, склонных к оптимизации и упрощению своего жилого пространства. Он был разработан компанией Suyama Peterson Deguchi в городе Сиэтл, штат Вашингтон, США. Концепция дома – примитивное укрытие для пикника посреди леса, идеально вписанное в ландшафт. Как следствие данного замысла дом представляет собой здание простой формы с навесом, с восточной стороны опирающимся на глухую стену.
Итальянская кухня
Паста - основа традиционной итальянской кухни и одно из самых популярных блюд в мире. Пасту делают из пресного теста на пшеничной муке, и она бывает самых разных форм, размеров, цветов и наименований. Самые смелые знатоки утверждают, что в мире существует более 600 видов пасты. Описать в одной статье все ее разновидности было бы просто невозможно, представляем вашему вниманию описание самых важных и популярных, о которых вы, возможно, даже не слышали.
Вкусная пища
Знаменитый салат Оливье был придуман французским поваром в России во второй половине 19 века, и имя знаменитого повара вводит многих в заблуждение. Тем не менее, факт есть факт. Люсьен Оливье – основатель знаменитого ресторана Эрмитаж, а также автор великолепного и живущего до сих пор салата.
Это событие стало научной и культурной сенсацией не только в Советском Союзе, но и во всем мире. Ни разу не бывавший в Мексике советский исследователь сделал то, чего не удалось ведущим мировым ученым, годами проводившим полевые исследования! Не выходя из кабинета, он дешифровал древнее письмо индейцев майя. Как бы оправдываясь, Ю.В. Кнорозов впоследствии придумал оборонительную фразу: Я - кабинетный ученый. Чтобы работать с текстами, нет необходимости лазать по пирамидам. В действительности ему очень хотелось оказаться в Мексике. Но это было невозможно — он слишком долго был невыездным.
Ну а что, всегда было интересно знать как там живут они - богатые и знаменитые. На этом же держатся целые индустрии из СМИ. Я помню раньше, когда показывали по телевизору фильм Игрушка с Пьером Ришаром, я представлял себе, чтобы я делал, если бы у меня было всё!
Ипотечная азбука
Планируете оформить или обновить свой мортгидж? Тогда вам не помешает присмотреться к ипотечным кредитам с плавающей процентной ставкой.